【厳選！未公開物件】鷹番の店舗物件

東横線「学芸大学駅」から徒歩3分。
おしゃれなカフェや高感度なショップが集まり、トレンドに敏感な層に深く愛される学芸大学エリアに、非常に高いコストパフォーマンスを誇る物件が登場いたしました。

周辺は、駅チカの利便性を享受しながらも、一歩入ると落ち着いた雰囲気が漂うロケーションです。
仕事帰りや休日の外出の際にも立ち寄りやすく、お客様にリピートしていただきやすい抜群のアクセス環境が整っています。

外観は、白を基調としたレトロな味わいのある多層マンションです。
バルコニー部分の立体的な凹凸デザインが特徴的で、街並みにすっきりと映えるクリーンな佇まいを見せています。

室内に入ると、約15.13㎡（洋室約6.6帖、キッチン約1.0帖）のコンパクトにまとまった空間が広がります。
内装は白い壁に明るい色合いのフローリングが組み合わされており、優しく清潔感のある印象です。
さらに、角部屋ならではの2面採光となっており、窓から自然光がしっかりと差し込むため、実際の面積以上の開放感と心地よさを感じていただけます。
間取りは、お部屋の奥に大きめの収納スペースが確保されているため、生活感をすっきりと隠せるのが魅力です。
コンパクトなキッチンスペースや水回りもお部屋の一角に綺麗に収まっており、メインの施術スペースを無駄なく有効に活用できる配置になっています。

そして、この物件最大の魅力は、目を見張るほどの初期費用の低さにあります。
人気路線の駅徒歩3分という立地でありながら、毎月の賃料は6.6万円に抑えられています。
さらに、敷金・礼金・保証金がいずれも不要という条件が揃っているため、初期費用を大幅に抑えて身軽に新規開業を果たすことができます。

物件の立地や間取りを活かすなら、初めてマイサロンを持つ方に最適な、完全予約制のプライベートビューティーサロンとしてプロデュースしてみてはいかがでしょうか。
24時間、土日祝日も利用可能であるため、平日の仕事帰りの方から休日のリフレッシュ目的のお客様まで、ターゲットに合わせて自由な営業時間でアプローチが可能です。
内装が白とウッド調でシンプルだからこそ、お好みのインテリアや照明を少し添えるだけで、洗練された隠れ家空間を演出できます。
固定費のリスクを最小限に抑え、自分のペースでファンを増やしていきたい個人開業のオーナー様にとって、非常に心強いスタートラインになることでしょう。

学芸大学駅から徒歩3分の好立地で、この賃料と初期費用の手軽さは大変希少です。初期費用を賢く抑えて、あなただけの特別なプライベートサロンをここから始めてみませんか。気になった方は、ぜひお早めにお問い合わせください。