【厳選！未公開物件】百人町の店舗物件

【駅至近の利便性にテラスの開放感を添えて。競合を避けてスマートに踏み出す、美と癒しのファーストステージ】

山手線「新大久保駅」から徒歩わずか1分。
さらに総武中央線「大久保駅」から徒歩3分、西武新宿線「西武新宿駅」からも徒歩8分と、複数路線が日常使いできる抜群のロケーションにて、個人開業にふさわしいポテンシャルを秘めた一室が届きました。

周辺は活気溢れる賑やかなエリアとして知られますが、一歩建物に足を踏み入れれば、外の喧騒を忘れさせる落ち着いた空間が広がります。
駅からの圧倒的な近さは、お客様にとってこれ以上ないおもてなしであり、天候を問わずストレスなくお越しいただける大きなアドバンテージとなります。

外観は、重厚感のあるスタイリッシュな石張りと、都会的なガラスウォールが融合したモダンなデザイナーズビル。
館内にはエレベーターが完備されており、どのようなお客様もスムーズにお迎えできます。

室内は、広さ34.9㎡（約10.56坪）のゆとりあるワンルーム。
まず目を引くのは、南側に面した大きな2面採光の掃き出し窓です。
ここから広々としたテラスへと繋がり、視線が外へ抜けるため、実平米以上の圧倒的な開放感と心地よい光を感じていただけます。

内装は、温かみのあるナチュラルなフローリングに、端正な白い壁面。
レイアウトのしやすい綺麗な長方形の空間は、ベッドや施術機材の配置をスマートに決定できます。
収納面ではウォークインクローゼットに加え、空間を有効に使える「壁面収納ベッド」があらかじめ備わっています。

水回りも大変充実しており、3口ガスコンロ付きのシステムキッチンのほか、プライベートと衛生面をしっかりと分けられるバス・トイレ別の仕様。
清潔感に満ちた、上質な空間創りが叶います。

これだけの好条件が揃いながら、毎月の固定費を抑えられる賃料は税込16.5万円。
即入居が可能で、将来を見据えて腰を据えた運営ができる普通借家契約となっております。

相談可能な業種は、エステ、ネイル、アイサロン、マッサージ、整体、パーソナルジムなど幅広く対応。
なお、館内にてピラティススタジオが盛業中のため、ピラティスでの開業は不可となります。
同業競合が避けられるという点でも、他業種での新規開業をお考えの方には好条件と言えます。

新大久保の駅至近でありながら、これほど静かで開放的なテラスを持てる機会は滅多にありません。
毎月16万円台という現実的なランニングコストで、この一等地の利便性と環境を手に入れる贅沢。
最初の確かな一歩を踏み出したいオーナー様へ、自信を持ってお勧めする一室です。
誰よりも早くこの機会を勝ち取りたい方は、ぜひお気軽にご連絡ください。