よくあるご質問

敷金・礼金・保証金、仲介手数料、前家賃、火災保険、保証会社利用料などが該当することが多いです。居抜きの場合は造作譲渡代金、原状回復の取り決め、追加設備費用などが加わる場合があります。物件確定後に内訳を整理してご案内します。

居抜き物件では、前テナントから内装・設備・什器を譲り受ける契約（造作譲渡契約）と、物件オーナーとの賃貸借契約の2つが必要になることがあります。譲渡対象・状態・金額は書面で確認することが重要です。サポートの範囲は物件により異なりますので、ご相談ください。

物件種別・工事の要否・オーナー・前テナントとの調整により大きく異なります。居抜きで設備をそのまま使える場合は比較的短期間、スケルトンや大規模改装の場合は数ヶ月かかることもあります。目安は物件ごとにご説明します。